Первый час парковки - бесплатно!
Въезд на парковку со стороны Балаклавского проспекта

Наш адрес: Москва, Балаклавский проспект, д. 5А

Закрыть карту

Арендаторам

На данный момент у нас свободных площадей: 6!

СДАЕТСЯ

Павильон: Л-201
Этаж: 2, S=8.1 m²

СДАЕТСЯ

Павильон: Л-202
Этаж: 2, S=5.6 m²

СДАЕТСЯ

Павильон: 142/1
Этаж: 1, S=7.2 m²

СДАЕТСЯ

Павильон: 141/1
Этаж: 1, S=7.2 m²

СДАЕТСЯ

Павильон: Л-110
Этаж: 1, S=3.0 m²

СДАЕТСЯ

Павильон: Л-109
Этаж: 1, S=6.0 m²

30 лет привычного шоппинга! — лучшее место для вашего бизнеса!

«ШТАЕР-Чертаново» — современный 3-х уровневый Торговый Центр. В сфере потребительского рынка товаров и услуг с 1988 года. Торговый центр «ШТАЕР» является объектом районного значения, общая площадь центра составляет одиннадцать тысяч квадратных метров, которые распределены по двум этажам здания.

Отличительной чертой комплекса является очень выгодное место расположения — в центре густонаселенного жилого района, с количеством жителей более 190 тысяч человек, всего в одной минуте ходьбы от станции метро «Чертановская», с пассажиропотоком 91, 9 тыс. человек в сутки, на узле пересадки с наземного общественного транспорта на Серпуховскую линию метрополитена и в пешеходной зоне, соединяющий жилой квартал с узловой станцией метро.

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик – гарантия высокой посещаемости в любой день недели. На территории ТЦ «ШТАЕР» находится наземная парковка на 220 машино-мест. Расходы за первый час пребывания администрация торгового центра берет на себя.

Дизайн ТЦ «ШТАЕР» отличается своей яркостью и оригинальностью. Он выделяется среди остальных построек района и при этом смотрится гармонично, и привлекательно. Наружная реклама на фасадах здания хорошо просматривается со всех основных подходах и подъездах к центру.

В самом здании для удобства и комфорта посетителей функционируют лифт, эскалаторы, терминалы оплаты, банкоматы. Для отдыха уютные кафе и рестораны. В центре расположен современный супермаркет «ВИКТОРИЯ», который является якорным арендатором, а также представлены следующие товарные группы: мужская и женская одежда, обувь и кожгалантерея, товары для детей, ювелирные украшения, парфюмерия, косметика, электроника.

Помимо этого, широко представлена сфера услуг: салон красоты, медицинский центр, туристические агентства, химчистка, ремонт ювелирных изделий, электроники, одежды и обуви. Безопасность посетителей и работников торгового центра обеспечивают сотрудники частной охранной организации.

Аренда торговых мест в ТЦ «ШТАЕР» будет выгодна как для начинающих предпринимателей, так и для крупных, состоявшихся фирм!

Магазины от 20 м² с гибкой арендной ставкой

ТЦ «ШТАЕР» – современный, удобный, уютный, учитывающий потребности густонаселенного и активно развивающегося жилого района, расположен в 50-и метрах от станции метро «Чертановская». ТЦ «ШТАЕР» является объектом районного значения.

Площадь торгового центра составляет 11 000 м²

ТЦ «ШТАЕР» - перспективное место для организации и развития бизнеса. Формат торгового центра обеспечивает наличие арендаторов с максимально широкой линейкой товаров и услуг, что гарантирует стабильную посещаемость и открывает широкие возможности для малого и среднего бизнеса.

Управление

Администрация торгового центра оперативно решает возникающие вопросы в процессе аренды торговых площадей. Комплексный маркетинг решает задачи по увеличению потока посетителей, как за счет прямой рекламы ТЦ, так и при помощи Event - мероприятий по развитию лояльности посетителей торгового центра. Наружная реклама на фасадах здания хорошо просматривается со всех подходах и подъездах к торговому центру. Внутренняя реклама в сочетании с навигацией помогает посетителям быстро ориентироваться в торговом центре.

Выгодное расположение

Отличительной чертой комплекса является очень выгодное месторасположение:

50 метров от станции метро Чертановская
Активный трафик наземного общественного транспорта
В центре густонаселенного спального района с количеством жителей более 190 000 человек
В пешеходной зоне, соединяющий жилой квартал со станцией метро

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик – гарантия высокой посещаемости в любой день недели!

Шаговая доступность от станции метро «ЧЕРТАНОВСКАЯ» с пассажиропотоком 91 900 человек в сутки
Расположен одновременно на узле пересадки с наземного общественного транспорта на Серпуховскую линию метрополитена и в пешеходной зоне, соединяющий жилой квартал с узловой станцией
Современная концепция ТЦ обеспечит конкурентоспособное предложение по аренде торговых площадей с учетом интереса как начинающих предпринимателей, так и крупных состоявшихся компаний

ТЦ «ШТАЕР» расположен на границе трех муниципальных образований входящих в два административных округа:

Юго-Западный округ - население 1 414 510 чел

Зюзино - население 125 052
Дети до 18 лет - 18 757
Пенсионеры - 47 519

Чертаново Северное - население 113 821
Дети до 18 лет - 17 073
Пенсионеры - 42 251

Южный округ - население 1 760 813 чел

Нагорный - население 80 262
Дети до 18 лет - 12 040
Пенсионеры - 30 499

Расчеты проведены исходя из процентного соотношения к общей численности населения района. Показание колеблется в пределах: дети до 18 лет от 10% до 18% (в расчете принято 15%). Пенсионеры от 35% до 40% (в расчете принято 38%). Данные взяты с сайта: www.gisgeo.org.

В радиусе десяти минут ходьбы от торгового центра расположено большое количество детских образовательных учреждений:

ЗЮЗИНО

Средние школы - 12
Школы-интернаты - 2
Колледжи - 2
Техникумы - 1
Прогимназии - 1
Детские сады - 18

ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ

Средние школы - 12
Профильные школы - 1
Частные школы - 1
Лицеи - 1
Детские сады - 21

НАГОРНЫЙ

Средние школы - 10
Лицеи - 2
Колледжи - 1
Детские сады - 12

Данные взяты с сайта www.orgpage.ru

Инфраструктура продумана с учетом всех современных требований и тенденций

На территории ТЦ «ШТАЕР» находится наземная парковка на 220 машиномест. На первом этаже расположены операционные кассы, банкоматы и терминалы оплаты. Для удобства и комфорта посетителей функционируют эскалатор и лифт. Безопасность посетителей и работников торгового центра обеспечивают сотрудники частной охранной организации.

Внутреннее убранство

Интерьеры торгового центра созданы с учетом современных тенденций в оформлении торгово-развлекательных центров и обновляются во время праздников.

Краткая справка

Год создания: 1988 на базе «Универсама Чертаново»
Площадь: 11 000 м²
Этажность: 2 этажа
Стоянка: Есть
Охрана: Есть
Близость к метро: 50 м
Адрес: г. Москва, ЮАО, Балаклавский проспект, дом 5А.
Телефоны отдела аренды: +7 (495) 748-77-77 доб. 5010; +7 (903) 290- 01-25
Электронная почта: shtaer3@mail.ru
Сайт: www.shtaer.ru

Арендаторы

На 1-ом этаже расположен супермаркет «ВИКТОРИЯ», средняя посещаемость 4700 чел/день.
Товарные группы:

парфюмерия и косметика
ювелирные украшения и бижутерия
товары для дома и офиса
предметы женского туалета
мужская и женская одежда
обувь и кожгалантерея
электроника и многое другое

Точки общественного питания:

кафе «Шоколадница»
Суши WOK
Cofix
Domino's Pizza
ресторан «Бургер Кинг»

Сфера услуг и здоровья:

салон красоты и студия маникюра
салон оптики и медицинский центр
аптека
химчистка и бытовые услуги

Условия по аренде

В ставку аренды входит:

Эксплуатационные услуги
Услуги Службы Безопасности
Услуги клининговой службы

Коммунальные услуги предоставляются по требованию арендатора:

Услуги электроснабжения
Услуги водоснабжения
Услуги телефонии
Услуги интернет

Маркетинг

1. Рекламные возможности сайта

Размещение информации о вашем магазине на отдельной странице сайта ТЦ:

главное изображение витрины магазины
до 10 дополнительных фотографий (интерьера или товарной продукции)
описание магазина (ссылки на ваши аккаунты в социальных сетях, ссылки на ваши сайты)
брендирование (размещение логотипа)
размещение актуального промо-баннера на странице вашего магазина

Размещение актуального спецпредложения на отдельной промо-странице сайта ТЦ^*:

размещение первого промо-баннера на отдельной промо-странице ТЦ
размещение второго промо-баннера на отдельной промо-странице ТЦ
описание спецпредложения (ссылки на ваши аккаунты в социальных сетях, ссылки на ваши сайты, посадочные страницы)

* создается отдельная страница для размещения информации о вашем актуальном спецпредложении. Переход на данную страницу осуществляется с главной страницы сайта ТЦ, также со специального промо-блока на большинстве страниц сайта ТЦ.

1.1. Взаимодействие арендатора с отделом маркетинга

от каждого арендатора выделяется один представитель для взаимодействия в направлении маркетинговой поддержки магазина арендатора
после заключения договора на аренду, данному представителю предоставляется ссылка на специальную закрытую страницу сайта, через которую осуществляется его взаимодействие с отделом маркетинга
на специальной закрытой странице сайта представитель арендатора осведомляется о требованиях к промо- и иным материалам

2. Рекламные возможности ТЦ